自贡房屋出租防水装修的注意事项

卫生间和厨房的防水工程是装修施工的重点吗很多装饰公司认为商品房住宅原本具有防水层，就简化了防水施工，甚至根本不做防水。给业主日后使用带来麻烦。下面就为大家介绍一下自贡房屋出租防水装修的注意事项。

　　一、省掉厨房防水

　　厨房与卫生间不同，一般不会将地面浸湿。因此，在家居装修中，很多装饰公司虽然在预算报价中将厨房计入防水面积，但是在施工中却不做。一旦有流水浸泡瓷砖，就难免发生意外。在水电隐蔽工程中，厨房的墙地面都会敷设各种管线，开槽即会破坏原有的防水层，如果在铺贴瓷砖前不增补防水层，就可能发生渗漏。物业管理公司会责令漏水的业主拆除现有瓷砖，重新整改。

　　二、卫生间防水流程

　　做完基层后开始做防水。一般在做防水层时，大家都疏忽一个问题，就是防水层的基层；认为只要买了材料做上就是了，其实不然；基层不好再好的材料做上去都不能保证防水的效果；所以基层不好坏对防水起到很重要的作用；对基层的要求是，不起沙，没裂缝，平整、没空鼓；不同的材料对基面的潮湿度还有不同的要求；如果地面开槽埋管要修补好后才可以做防水层。

　　三、做“蔽水”试验
　　“蔽水”试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。“蔽水”试验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。
　　四、使用廉价防水材料

　　现在，市场上的防水材料多种多样，用于家居装修的主要有沥青漆、防水添加剂和复合型防水涂料三种。沥青漆是传统沥青的改进产品，打开包装后可直接涂刷在厨房、卫生间的墙地面，但是厚薄程度难以把握，这种材料的稳定性不好.干燥后容易开裂。防水添加剂一般呈透明状，质量参差不齐。主要掺在水泥砂浆中铺贴瓷砖，但是掺加比例要求很严格，而且对水泥质全也有要求。复合型防水涂料质量最好，一般呈蓝色或绿色。

　　五、房屋防水注意事项
　　1.防水材料要全面
　　卫浴间的地面和墙面返高，不低于1.8米或满做。厨房以及阳台地面，返高不低于0.3米。一楼住宅的所有地面和墙面返高，0.3米。还有地下室的地面以及墙面都要全面进行防水防潮处理。
　　2.防水材料层厚度要够
　　防水材料的厚度会直接影响其防水材料寿命，若减少防水材料招商网层的厚度就等于减少其防水材料招商网寿命。
　　3.施工过程要细致
　　尤其是墙面和地面的衔接的地方、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点的部位，施工必须要细致。